停工7年，季华路烂尾楼终于等来了白衣骑士。

楼市君收到风，莲塘翡翠湾公馆已得胜出租，将引入中高端豪华旅店，瞻望在2027年委派。

兜兜转转十余年，莲塘终于比及了对的东谈主？

｜莲塘翡翠湾实景

| 佛山楼市发布摄

莲塘“烂尾楼”或引入温德姆

瞻望2027年罢了委派

事情是这样的，最近一位业内一又友告诉楼市君，有家叫深圳马丁实业的公司，要在佛山投资一个21亿的大样貌。

这样貌就在季华路沿线，将引入温德姆花圃旅店、公寓，以及运易通科技有限公司、广州旅店用品采聚合心。

要知谈，温德姆花圃旅店是该集团旗下的中高端豪华型旅店，现在全佛山仅有罗村和金沙洲两家门店。

｜开端：携程旅行

抱着破损砂锅问到底的精神，楼市君一通操作，终于挖到了萍踪：

本来这样貌并非造谣出现，而是周转了季华路上鼎鼎驰名的“烂尾楼”—莲塘翡翠湾。

｜莲塘翡翠湾实景

| 佛山楼市发布摄

为啥这样笃定？且听楼市君冉冉谈来~

最近，在某钞票往来平台上，挂出了莲塘村旅店、写字楼、阛阓样貌出租的信息。

往来公告自满，现在该项倡导权属单元为莲塘村莲丰社。再集结平台提供的图片，毫无疑问这样貌即是莲塘翡翠湾。

｜开端：竞投往来平台

公告提到，样貌瞻望将在2027年7月1日罢了委派给竞得东谈主。

此外，公告还条目竞投东谈主提供连锁旅店独家授权代理施展，并甘心中标后样貌旅店酌量面积不少于2万平。

你看，“季华路沿线、连锁旅店”，这不就对上了？

｜开端：竞投往来平台

虽然，楼市君也不仅是预见，还查到了真凭实据。

现在，莲塘村旅店、写字楼、阛阓出租样貌，已由佛山誉盛世纪营业料理有限公司竞得，房钱为10元/平/月。

样貌租期则为20年，从罢了验收及格之日起计租，前3年装修期可享受免租。

｜开端：竞投往来平台

而在竞得东谈主佛山誉盛世纪的鼓动中，正巧又出现了深圳市马丁实业有限公司的身影，股权占比为20%。

再进一步深挖，楼市君还发现，深圳马丁实业的背后本来是位马来西亚雇主。

｜开端：企查查

就在样貌招租竞投适度不久后，佛山市群众资源往来中心还发布了“莲塘村旅店、写字楼、阛阓样貌瞎想劳动招标公告”。

公告暗示，样貌已全面理顺相关历史债务问题，将进行复建和纠正，经兴修地下2层、地上24层建筑，总投资约1.8亿元。

｜开端：佛山市群众资源往来中心

至此，重重萍踪之下，一切已明了。停工多年的莲塘翡翠湾，将在不久后变身温德姆花圃旅店。

样貌停工已7年

距地铁站仅300米

话又说回这个烂尾楼，其位于季华二路北面，在车流持续的城市骨干谈上显得有点耀眼。

其就立正在莲塘牌楼旁，东面与禅西环宇城仅一都之隔，和地铁机灵新城站的直线距离也不外300米。

｜开端：高德舆图

其实，这个样貌最早在2012年运转缔造，已完成样貌基坑、地下室以录取十一层楼板的框架部分缔造。

不外，2017年10月其便已停工，于今已有7年。

｜莲塘翡翠湾实景

| 佛山楼市发布摄

就在昨年12月，楼市君曾经实探该处。（确定归来）

只见建筑主体结构颓残透露，还有环卫工东谈主在大地搭建的铁皮房中居住。

那时，环卫工东谈主便向楼市君浮现，这里盘算2025年从头装修，引进了星级旅店。

｜莲塘翡翠湾实景

| 佛山楼市发布摄

如今看来，音信并非惹是生非。而这个更生契机简直是辞谢易，毕竟这栋楼的故事太让东谈主心塞。

据了解，该样貌最早由莲塘村莲丰股份经济配合社自主缔造，总投资约2亿元，原定于2021年委派。

｜莲塘翡翠湾酌量

| 佛山市当然资源局禅城分局

但才缔造到11层高足下，样貌就因莲丰社无力支付工程款而停工。

随后，莲丰社将与施工方的债务和地皮使用权打包给广东长门东谈主房地产征战有限公司。

但广东长门东谈主拿下项倡导租借权后，在销售返租公寓时候，并未复工缔造。

莲塘村旅店、写字楼、阛阓样貌缔造进程归来

开端：公开信息整理 制表：佛山楼市发布

时候节点2012年样貌运转缔造，施工单元为正太集团，瞻望工期3-4年。2017年莲丰社无力支付剩余工程款，样貌停工。2019年莲丰社并发出地皮使用权租借招标公告，广东长门东谈主房地产征战有限公司中标，租借期限为40年。

样貌更名“莲塘翡翠湾公馆”，对出门售40年使用权的返租公寓。

2017年

-2024年

样貌处于停工状况 2025年样貌公开竞租，由佛山誉盛世纪竞得；

样貌瞎想劳动公开招标。

值得一提的是，样貌用地为村集体用地。也即是说，长门东谈主在2019年出售的是大家常说的“小产权公寓”。

这类公寓无法得回零丁房产证，早些年，佛山许多购房者踩过小产权的雷。

楼市君也在这里提个醒，在购买公寓前，一定要看了了样貌使用权的相关文凭（俗称五证）。

｜莲塘翡翠湾早期成果图

莲塘翡翠湾成了极其运气的个例。坊间据说称，现在莲塘村已妥善处置了和这批小产权业主的纠纷，为样貌更生扫清了膺惩。

更生的背后，不仅是周转了一栋“烂尾楼”，引入的温德姆花圃旅店，还将有劲补充张槎片区的高端旅店供应，促进片区文旅经济的发展。

事实上，连年来佛山不少烂尾样貌都在被周转，举例同在季华路上的锦恒广场，也找到了新东家，已有施工队进场。

往远了说，当闲置、荒置建筑重拾人命力，城市伤痕被抚平，佛山的城市形象也将得到援手。

那么kaiyun体育网页版登录，关于莲塘这个营业玄虚体，你有什么思说的？来驳斥区畅所欲为~