也曾心计万丈，如今断臂求生。

手持百亿现款，抄底福州地产，钢铁一哥大东海，终于打响了福州楼市的第一波价钱战，况且价钱极端有诚意。

一个是福州金山“豪宅”名堂，价钱从4万放到了2.6万。

一个是福州三江口“学区”名堂，价钱从2.8万放到了1.5万。

一个是福州晋安的名堂，价钱从3.1万放到了2.3万。

在地产下行周期，降价放量的操作并不淡薄，更何况是私企。

但大东海不同样，天知谈这一波的降价走量，是何等淡薄。因为在大东海里面，这个降价的诉求文献，不详还是走了3年。

这三年，大东海进行了“裁人广进”，并叫停了营业，里面处置也着实插足“佛系”情状。每次提报营销决策，基本上能到的回答齐是三瓜两枣，平平无奇。

不怕营销愚弄，生怕雇主愚弄。

林雇主的大东海，是2019年进军房地产的，其时其激进的拿地计谋，也颇有“地王”势头。不巧的是，抨击的大东海，遭受了地产的穷冬。

不信邪的林雇主，拿出了钢铁那一套玩法，准备死磕到穷冬放置。

这个逻辑自己莫得错，一方面按照曩昔的地产调控的逻辑没纰谬，一方面大东海的钢铁实业如实有这个资金量级渡过穷冬。

但大东海的问题是从里面开动的。

闽系雇主，大齐难以难以完成劳动牙东谈主化的转型。因为雇主不仅要毛利，还要追求高端化和规模推广。行为地产新贵，莫得搭建闭环和信任的地产团队，无法与阛阓接轨，导致大东海岂论在拿地逻辑，照旧在居品树立逻辑上。

略显削弱。

莫得居品力，跟不是阛阓，不肯定专科。着实每一个齐是困局。

其实，大东海在树立早期诚然过度自信，但好在拿的地块位置齐可以。若是在前两年能够得当养息销售计谋，基本上齐能早于竞品完成销售。

从大盘来看，亏不太多。

林雇主亦然有许屡次出货契机的，仅仅舍不得“贱卖”费事。

裁汰不肯意，存货又弘远，昨年又拿地。

大东海的地产剧本，老是充满了戏剧性。

交运的是，降价不是向隅而泣，恰正是开动敬畏阛阓。大东海，也许是念念通了，开动放下形体保证地产的自身造血功能。地产行业深度养息、地皮红利湮灭、金融杠杆失灵，重仓高价的大东海，再不发轫可能为影响钢铁根柢。

若是你问我大东海好不好？

本年过年，钢铁分成1毛钱。五年拒抗，大东海的来日，还有路走。

学习强国，走进新时期

眷注一下，缜密失联